Immobilien-Wertermittlung

onval - Ihr Partner für Ihre Werte

Die onval GmbH ist ein mittelständisches und deutschlandweit agierendes Immobilienbewertungs-Unternehmen. Wir erstellen Markt- und Beleihungswertermittlungen, insbesondere 

  • vereinfachte Wertermittlungen gemäß § 24 Abs. 1 BelWertV 
  • Gutachten gemäß § 16 PfandBG / § 5 BelWertV
  • Gutachten gemäß § 194 BauGB 

und arbeiten hauptsächlich für Kreditinstitute.  

Dafür stehen uns ein bundesweites Gutachternetzwerk mit über 80 Sachverständigen (davon viele mit HypZert-Zertifizierung) sowie die am Standort Erfurt angestellten Wertermittler und Gutachter zur Verfügung. 

Ein strukturiertes und prozessoptimiertes Arbeiten - unterstützt durch eine eigens für die onval GmbH konzipierte Software - ermöglicht es uns, für unsere über 100 Auftraggeber Auftragsspitzen abzufangen und innerhalb kurzer Zeit in hoher Qualität zu bearbeiten. Auch Portfolien mit über 1.000 Aufträgen können durch uns realisiert werden. Dabei legen wir großen Wert auf eine qualitativ hochwertige und unabhängige Leistung. 

Der starke Partner für  Kreditinstitute

Ihr Anliegen

  • Sie benötigen einzelne Wertermittlungen
  • Sie beabsichtigen eine kleine / mittlere Anzahl an Wertermittlungsaufträgen regelmäßig extern zu vergeben
  • Sie planen die Vergabe eines stückzahlintensiven Portfolios

und haben hohe Qualitätsansprüche?

Wir stehen Ihnen als verlässlicher Partner gerne zur Seite.

Extras:

Gerne stellen wir Ihnen unser Monitoringsystem zur Verfügung. Diese eigens für uns entwickelte Software ermöglicht es Ihnen, jederzeit den aktuellen Bearbeitungsstand abzurufen. Dabei erhalten Sie Aufschluss über die aktuelle Unterlagensituation, den Stand der Besichtigung sowie weitere nützliche Informationen zu den einzelnen Prozessschritten.

Sprechen Sie uns an!  Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Herr Philipp Zehle
Tel.: + 49 (0) 361 78 980 247
Mail: philipp.zehle@onval.de

oder

Tel.: +49 (0) 361 78 980 240
Fax: +49 (0) 361 78 980 244
Mail: kontakt@onval.de

onval-unsere Leistungen  im Detail

1

Unterlagenprüfung / Einholung fehlender Unterlagen / Digitalisierung / Besichtigungsleistungen

Nach Eingang des Auftrages prüfen wir die uns zur Verfügung gestellten Objektunterlagen. Dabei berücksichtigen wir sowohl die gegebenen, rechtlichen als auch Ihre hausinternen Anforderungen. Fehlende Unterlagen holen wir gerne für Sie ein. Auf Wunsch kann auch die Digitalisierung der Unterlagen durch uns erfolgen.

Unsere IT-gestützte Struktur ermöglicht einen effektiven Prüf-, Beschaffungs- und Dokumentationsprozess. Sie können sämtliche Prozessschritte weitestgehend aus Ihrem Institut auslagern und profitieren somit von einer deutlichen Zeit- und Kostenersparnis. 

Unterstützt durch das flächendeckende, zertifizierte Besichtigernetzwerk unseres Kooperationspartners sind wir in der Lage, Besichtigungen in ganz Deutschland flexibel und kundenorientiert innerhalb kurzer Zeit zu realisieren. Die Ergebnisse werden in einem standardisierten Besichtigungsprotokoll mit Fotodokumentation festgehalten.

2

Vereinfachte Wertermittlungen

gemäß § 24 Abs. 1 BelWertV 

Die vereinfachten Wertermittlungen werden sowohl durch erfahrene, zertifizierte Gutachter unseres Netzwerkes als auch durch unsere angestellten Mitarbeiter erstellt.

Alle verfügen über eine ausreichende Schulung und Qualifikation für die Durchführung von vereinfachten Wertermittlungen im Kleindarlehensbereich gemäß § 24 BelWertV, u.a. bestätigt durch  entsprechende HypZert-Zertifikate.

Wir legen großen Wert auf eine zielgerichtete und detaillierte Abstimmung vor Beginn der Auftragsbearbeitung. Unsere hohe Service- und Kundenorientierung sowie die Erfahrungen aus der Zusammenarbeit mit vielen unterschiedlichen Instituten führen zu einer deutlichen Entlastung in Ihrem Haus.

3

Gutachten

gemäß § 16 PfandBG / § 5 BelWertV bzw. § 194 BauGB

Wir erstellen mit unserem deutschlandweit tätigen Gutachternetzwerk insbesondere Gutachten für folgende Objektkategorien: 

  • Wohnimmobilien
  • Büro-/ Geschäftshäuser
  • Gewerbe- und Industrieimmobilien
  • Logistikimmobilien
  • Einzelhandelsimmobilien/Einkaufszentren
  • Hotels
  • Pflegeheime
  • weitere Spezialimmobilien

Wichtige Einflussgrößen bei der Vergabe der Aufträge an unser Gutachternetzwerk sind: Regionalität, Qualifikation, Erfahrung und objektspezifische Fachkenntnisse.

4

Plausibilisierung von Wertermittlungen / Gutachten 

Gerne stehen wir Ihnen bei der Plausibilisierung erstellter Wertermittlungen / Gutachten unparteiisch, unabhängig und fachlich kompetent zur Seite. 

Konzentrierte Kompetenz Für Privatpersonen & Firmen

Ihr Anliegen:

Sie planen den Kauf oder Verkauf einer Immobilie und wünschen sich eine qualifizierte und unabhängige Bewertung, z. B. durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Gutachter?

Sie planen den Kauf einer Immobilie für Ihre Firma bzw. müssen Ihre Immobilie im Rahmen der Bilanzierung bewerten lassen?

Sie stehen vor einer Scheidung, ein Erbfall ist in der Familie eingetreten, sie möchten Immobilienvermögen übertragen/verschenken und benötigen daher ein qualifiziertes und unabhängiges Immobiliengutachten bzw. eine Bewertung von einem oder mehreren bebauten oder unbebauten Grundstücken?

Die Gutachter unseres deutschlandweit agierenden Netzwerks erstellen für Sie auch qualifizierte Marktwertgutachten nach § 194 BauGB.

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung! 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage:

Tel.: +49 (0) 361 78 980 240
Mail: kontakt@onval.de

Bitte beachten Sie, dass für eine seriöse Immobilienbewertung fundierte Objektunterlagen (z.B. Grundbuchauszüge, genehmigte Planunterlagen, Eintragungsbewilligungsurkunden etc.) erforderlich sind. Bei Bedarf holen wir diese gerne für Sie ein. Hierfür benötigen wir lediglich eine unterzeichnete Eigentümervollmacht. 

Hinweis: Kreditinstitute dürfen die vom Darlehensnehmer in Auftrag gegebenen Wertermittlungen i.d.R.  nicht verwenden. 

Gutachter: Gemeinsam arbeiten wir kontinuierlich an bestmöglichen Ergebnissen.

Ihr Anliegen

Sie möchten gerne in unser Gutachternetzwerk aufgenommen werden und für uns und unsere Auftraggeber vereinfachte Wertermittlungen bzw. Gutachten erstellen?

Sie sind interessiert an einer Zusammenarbeit mit uns?

Wir bieten Ihnen:

  • ein breites Auftragsspektrum in Zusammenarbeit mit vielen unterschiedlichen Auftraggebern
  • ein engagiertes, aufgeschlossenes Team, welches Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung steht und Sie während des Bearbeitungsprozesses auch bei der Abstimmung mit dem Auftrag gebenden Institut unterstützt
  • Entlastung bei zeitintensiven Prozessschritten: qualitativ hochwertige Unterlagenvorprüfung (§ 24 BelWertV), Einholung von Unterlagen auf Basis Ihrer Vorgaben (§ 5 BelWertV)
  • die Plausibilisierung der von Ihnen erstellten Wertermittlungen (§ 24 BelWertV: Standard / § 5 BelWertV: auf Anfrage)
  • die Möglichkeit zum Austausch zu aktuellen Themen (ggf. im gesamten Netzwerk)
  • Unterstützung durch Leitfäden und Mustergutachten
  • eine aufwandsorientierte Vergütung

Welche Bereiche einer Zusammenarbeit sind möglich?
Welche Voraussetzungen sollten Sie erfüllen?
Wie bewerben Sie sich bei uns?

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Das Team

Unser Team besteht u.a. aus nach § 24 BelWertV geschulten und qualifizierten Wertermittlern, mehreren Gutachtern mit der Zertifizierung CIS HypZert (S) bzw. CIS HypZert (F) und einer erfahrenen Assistenz.

Mit zu unserem Team gehören unsere externen Gutachter – sie bilden von Anfang an die Säulen der onval. Wir sind stolz auf das langjährige, vertrauensvolle Miteinander. 

Wir sind die Basis für Ihre „Werte“!

 

Unsere Partner

Wir sind Partner des etablierten Daten- und Softwareanbieters on-geo GmbH sowie des renommierten Business Process Providers Neue Technologie AG. Für die vereinfachten Wertermittlungen greifen wir auf das deutschlandweite Besichtigernetzwerk unseres Partners Instant Service AG  zurück.

Arbeiten bei uns

Wir bieten:

unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ein familiäres, flexibles und sozial orientiertes Arbeitsumfeld mit flachen Hierarchien sowie ein anspruchsvolles und abwechslungsreiches Aufgabengebiet rund um die Immobilienwertermittlung – mitten im schönen Herzen Erfurts.

Wir suchen für unser Team:

verantwortungsbewusste, zuverlässige, engagierte, teamfähige, lernbereite, kommunikative, strukturiert und selbständig arbeitende Kolleginnen und Kollegen mit einer gewissen IT-Affinität, die sich mit dem Themengebiet Immobilien identifizieren.

Ihre möglichen Aufgaben:

  • Prüfung von objektspezifischen Unterlagen zur Vorbereitung der Immobilienwertermittlung
  • Unterstützung unserer Gutachter und unseres Teams 
  • Vertrieb unserer Leistungen ggü. Auftraggebern und Gutachtern
  • Erstellung von Wertermittlungen

Ihr Profil:

Sie besitzen eine abgeschlossene Berufsausbildung aus dem Spektrum: Bankkaufmann/-frau, Immobilienkaufmann/-frau, Finanzassistent/-in, Notarfachangestellte/r, Verwaltungsfachangestellte/r, Justizfachangestellte/r, Bauzeichner/in, Technischer Zeichner/in, Geomatiker/in, Bürokaufmann/-frau, Informatikkaufmann/-frau o.Ä.

Zur Unterstützung unseres Teams freuen wir uns auch jederzeit über aussagekräftige Initiativbewerbungen. 

Senden Sie diese bitte an unsere Mail-Adresse: bewerbung@onval.de.

Haus verschwommen

Kontakt

onval GmbH
Peterstraße 1
99084 Erfurt

Tel.: +49 (0) 361 78 980 240
Fax: +49 (0) 361 78 980 244
Mail: kontakt@onval.de
Web: www.onval.de